Một người dùng facebook đã chia sẻ những chiêu trò của chủ đầu tư bất động sản hay dùng, độc giả đang tìm hiểu về lĩnh vực này hãy tham khảo để có những cảnh giác nhất định:
– Lúc bán thì quảng cáo địa chỉ toà nhà ở chỗ ngon, nhưng tới lúc bàn giao thì bắt đi đường khác
– Với các dự án sát biển: Xây căn hộ bán trước (dân chúng tưởng nhà được view biển, giá lại rẻ nên hồ hởi mua tới tấp); Sau khi bán hết thì xây khách sạn đè lên mặt
– Ký bán 100m, nghiệm thu bị hụt diện tích mất vài mét, nhưng không hoàn lại tiền. Còn nếu thừa diện tích thì tróc nã đòi thêm tiền khách hàng ngay
Để thu hút người mua, cũng nhưng tăng lợi nhuận, các chủ đầu tư bất động sản thường dùng rất nhiều chiêu trò.
– Dân tình về ở đầy đủ, thì lẳng lặng, lén lút xây thêm 1-2 tầng trên nóc làm pen house cho chủ đầu tư về ở luôn cho đã (hoặc bán luôn cũng được)
– Quảng cáo bán hàng thì vẽ trên giấy qui hoạch và thiết kế rất ngon, nhưng lúc bàn giao thì đổi hoàn toàn thiết kế, nhằm biến không gian chung thành của riêng, tăng lợi nhuận
– Xin xây 25 tầng, nhưng sau đó đổi thiết kế, xây thêm vài tầng ở giữa để làm trung tâm thương mại (và đương nhiên khách hàng sẽ bị ủn lên ở trên cao hơn)
Để tránh các rủi ro trên thì chỉ còn cách là chọn chủ đầu tư uy tín mà mua (vấn đề là ai uy tín thì cũng…chịu, vì hnay họ tốt, mai họ k tốt cũng là …bình thường). Cách đỡ cực hơn là chờ xây xong, tới xem rồi hẵng mua (nhưng giá có thể mắc hơn).
Nguồn: Facebook
