MENBACK – Tạp chí Đàn ông và Phong cách sống
No Result
View All Result
  • Phong cách sống
    • Tâm sự đàn ông
    • Tâm lý học
    • Tình yêu
    • Hôn nhân & Gia đình
    • Không gian sống
    • Thể thao
    • Du lịch
    • Nghệ thuật
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Giải trí
  • Thời trang
    • Thế giới thời trang
    • Thương hiệu
    • Phong cách
    • Bí quyết mặc đẹp
    • Kinh doanh thời trang
  • Gear / Vehicles
    • Đồng hồ
    • Công nghệ
    • Ô tô
    • Motor / Xe máy
    • Du thuyền
    • Máy bay
  • Khỏe / Đẹp / Thơm
    • Sức khỏe
    • Tập luyện
    • Râu & Tóc
    • Chăm sóc da
    • Mùi hương
    • Hình xăm
  • Sự nghiệp
    • Kinh doanh
    • Nghề nghiệp
    • Kiến thức
    • Kỹ năng
    • Phát triển bản thân
  • Phái đẹp
  • Thư viện
    • Sách hay
    • Góc nhìn xã hội
    • Bài học cuộc sống
    • Nghĩa là gì?
    • Những câu nói hay
    • Lời bài hát / Hợp âm
MENBACK – Tạp chí Đàn ông và Phong cách sống
  • Phong cách sống
    • Tâm sự đàn ông
    • Tâm lý học
    • Tình yêu
    • Hôn nhân & Gia đình
    • Không gian sống
    • Thể thao
    • Du lịch
    • Nghệ thuật
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Giải trí
  • Thời trang
    • Thế giới thời trang
    • Thương hiệu
    • Phong cách
    • Bí quyết mặc đẹp
    • Kinh doanh thời trang
  • Gear / Vehicles
    • Đồng hồ
    • Công nghệ
    • Ô tô
    • Motor / Xe máy
    • Du thuyền
    • Máy bay
  • Khỏe / Đẹp / Thơm
    • Sức khỏe
    • Tập luyện
    • Râu & Tóc
    • Chăm sóc da
    • Mùi hương
    • Hình xăm
  • Sự nghiệp
    • Kinh doanh
    • Nghề nghiệp
    • Kiến thức
    • Kỹ năng
    • Phát triển bản thân
  • Phái đẹp
  • Thư viện
    • Sách hay
    • Góc nhìn xã hội
    • Bài học cuộc sống
    • Nghĩa là gì?
    • Những câu nói hay
    • Lời bài hát / Hợp âm
No Result
View All Result
MENBACK – Tạp chí Đàn ông và Phong cách sống
No Result
View All Result

MENBACK.COM / Kinh doanh / Thị trường căn hộ diễn biến lạc quan sau nhiều tháng đóng băng

Thị trường căn hộ diễn biến lạc quan sau nhiều tháng đóng băng

Giá bán và giao dịch tăng mạnh

Edited by Tin Nguyễn
20/01/2022
in Kinh doanh
thị trường căn hộ

Mới đây, Colliers Việt Nam công bố báo cáo thị trường căn hộ tại TP HCM và Hà Nội trong quý IV/2021. Thị trường có những diễn biến lạc quan cả về giá và nhu cầu sau nhiều tháng đóng băng vì dịch bệnh.

TP.HCM: giao dịch bật tăng

Tại TP HCM, thị trường được cho là có nhiều khởi sắc hơn giai đoạn trước đó, khi các hoạt động ra mắt và mở bán hàng loạt dự án đều hồi phục.

Cụ thể, các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Nam Long, Novaland, Hưng Thịnh, Masterise… đều có dự án mở bán trong quý vừa qua. Các chủ đầu tư nước ngoài như CapitaLand, Keppel Land cũng gia nhập cuộc chơi. Phần lớn nguồn cung đến từ 2 khu vực chính là phía Đông và phía Nam TP HCM, chủ yếu từ hàng tồn kho từ các giai đoạn trước của các dự án.

Phân khúc cao cấp chiếm phần lớn nguồn cung, chiếm khoảng 60% tổng nguồn cung sơ cấp tại TP.HCM.

Bên cạnh đó, phân khúc hạng sang tăng trưởng nhanh chóng không chỉ ở khu vực trung tâm mà còn ở các quận khác, đặc biệt là thành phố Thủ Đức.

Nguồn cung từ các quận ngoại thành TP HCM như Bình Chánh (Dự án Westgate, Uni Park,…), huyện Nhà Bè (Dự án Celesta Rise, Zeitgeist Nhà Bè,…) hoặc quận Thủ Đức (với số lượng lớn căn hộ từ Vinhomes Grand Part, Masterise Central Point) cũng tiếp tục được bán sau 3 tháng cách ly.

Nguồn cung từ phân khúc bình dân vẫn còn hạn chế.

giá bán căn hộ ở TP HCM

Cũng theo chuyên gia Colliers, giao dịch tăng mạnh do nhu cầu cao sau 3 tháng cách ly. Các chủ đầu tư đầu tư đã thực hiện một số sự kiện và hoạt động trực tuyến cùng ngoại tuyến để thu hút người mua.

Giá bán tăng 10-15% so với cùng kỳ. đặc biệt là các dự án nằm ở phía Đông và phía Nam TP HCM, nơi có tiềm năng phát triển về hạ tầng. Căn hộ TP.HCM định giá mới với sự xuất hiện của dòng sản phẩm căn hộ siêu sang của tập đoàn Masterise.

Thị trường được dự báo sẽ tăng trưởng nhanh vào năm 2022. Ở phân khúc hạng sang và cao cấp, các dự án tại khu vực trung tâm và thành phố Thủ Đức sẽ là khu vực nổi bật của TP.HCM. Bên cạnh đó, thị trường các tỉnh lân cận TP.HCM cũng sẽ thu hút các nhà đầu tư cá nhân đầu tư sinh lời cao.

Hà Nội: mặt bằng giá mới

Do dịch bệnh ít hoành hành, nên thị trường Hà Nội mở cửa sớm hơn TP HCM. Việc ra mắt tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông vào tháng 11/2021 là sự kiện lớn nhất của Hà Nội, khiến thị trường bất động sản chuyển biến tích cực hơn.

Nguồn cung tại Hà Nội đến từ 11 dự án với hơn 8.000 căn hộ, chủ yếu đến từ Gia Lâm, Từ Liêm và quận Hoàng Mai. Phân khúc hạng sang và cao cấp tại Hà Nội được hưởng lợi từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Sự xuất hiện của các chủ đầu tư từ TP HCM khiến thị trường Hà Nội sôi động và cạnh tranh hơn.

Tại Hà Nội, giao dịch tăng mạnh do nhu cầu cao sau dịch bệnh. Giá bán tăng 5-10% so với quý IV/2020, đặc biệt là các dự án nằm ở phía Tây và phía Đông Hà Nội, những nơi có tiềm năng phát triển về hạ tầng.

Sự quan tâm ngày càng tăng đối với phân khúc cao cấp, sự chú ý từ người dân địa phương giàu có và người nước ngoài, chủ yếu đến từ HongKong và Hàn Quốc. Xu hướng này được kỳ vọng sẽ tiếp tục đối với các dự án có vị trí đẹp và cao cấp.

giá bán căn hộ ở Hà Nội

Theo chuyên gia Colliers, so với khu vực, giá căn hộ tại Hà Nội rất cạnh tranh và triển vọng tăng trưởng vốn cùng với lợi suất cao đang thu hút sự quan tâm của nước ngoài. Căn hộ Hà Nội cũng bước lên mặt bằng giá mới với sự xuất hiện của dòng sản phẩm căn hộ của tập đoàn Masterise.

Trong năm 2022, giá bán căn hộ tại Hà Nội cũng được dự báo sẽ tiếp tục tăng do giá đất, chi phí xây dựng tăng. Về dài hạn, với sự phát triển của đầu tư công, đặc biệt là phát triển cơ sở hạ tầng tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản sẽ trở thành động lực tăng trưởng chính của bất động sản trong những năm tới.


Xem thêm:
  • Số phận của lô đất mà Tân Hoàng Minh muốn bỏ cọc sẽ ra sao?
  • Thị trường căn hộ cho thuê sẽ phục hồi hoàn toàn vào năm 2023
  • Đất nền tiếp tục là kênh đầu tư hàng đầu trong năm 2022
Nguồn: Bảo An / Toàn cảnh BĐS
Chủ đề: Bất động sảnThị trường

Nhằm lan tỏa những điều bổ ích, một số nội dung được sưu tầm từ nhiều nguồn có thể không rõ tác giả, xin được thông cảm và vui lòng liên hệ chúng tôi để yêu cầu điều chỉnh. Trân trọng cảm ơn!

Bài viết nổi bật

Vì sao sư tử là biểu tượng của nhiều nước châu Âu
Thư viện

Vì sao Sư tử là biểu tượng của nhiều nước Châu Âu?

Sư tử là một biểu tượng nổi tiếng ở Châu Âu. Tại sao lại như vậy? Hãy cùng Menback tìm...

Read more

CÙNG CHỦ ĐỀ

Con đường làm giàu của Bùi Thành Nhơn
Kinh doanh

Con đường trở thành tỷ phú USD của chủ tịch NovaGroup Bùi Thành Nhơn

Đồng hồ Movado giá bao nhiêu
Doanh nghiệp viết

Đồng hồ Movado Bold giá bao nhiêu?

Đảo Hòn Thơm
Doanh nghiệp viết

Hòn Thơm Paradise tái hiện một Monaco thu nhỏ tại Phú Quốc

Grand Marina Saigon
Kinh doanh

10 dự án bất động sản ấn tượng nhất năm 2021

Đầu tư 5 năm nên chọn bất động sản khu vực nào
Kinh doanh

Đầu tư 5 năm nên chọn bất động sản khu vực nào ở miền Nam?

10 sự kiện kinh doanh nổi bật nhất năm 2021
Kinh doanh

10 sự kiện kinh doanh nổi bật nhất Việt Nam năm 2021 do Forbes bình chọn

MỚI NHẤT

Xây dựng thương hiệu cá nhân
Sự nghiệp

7 yếu tố quan trọng khi xây dựng thương hiệu cá nhân

Đồng hồ của Lewis Hamilton
Thời trang

Đồng hồ của Lewis Hamilton

kylian mbappe
Thể thao

Kylian Mbappe, PSG, Real Madrid: cuộc chiến của ân tình quê hương và giấc mơ niên thiếu

Cruz Beckham và bạn gái
Giải trí

Cruz Beckham công khai bạn gái người mẫu

Kênh YouTube ẩm thực hay
Phong cách sống

8 kênh YouTube ẩm thực hay được nhiều người yêu thích nhất

Paul Pogba MU
Thể thao

Paul Pogba ở MU: đáng thương hay đáng trách?

Thư viện

Indonesia: những điều cần biết về đảo quốc lớn nhất thế giới

Vì sao Sư tử là biểu tượng của nhiều nước Châu Âu?

Vì sao Indonesia di dời thủ đô Jakarta ngàn năm lịch sử?

Vụ án Elizabeth Smart: cô bé 14 tuổi bị bắt cóc và lạm dụng suốt 9 tháng

Lời bài hát Ghen Vì Iêu (Lyrics/MV) – Lena

Lời bài hát Có Không Giữ Mất Đừng Tìm (Lyrics/MV) – Trúc Nhân

#TrendingNow

Cách để yêu bản thân
Phong cách sống

13 cách để yêu thương bản thân mình

Cách chọn quần jeans nam
Thời trang

Cách chọn quần Jeans nam: kiểu quần, màu sắc, dáng người

Cách phối đồ với áo polo nam
Thời trang

Cách chọn và phối đồ với áo polo nam

Những câu nói hay của Joker
Thư viện

Những câu nói hay nhất của Joker khiến bạn thức tỉnh

Áo sơ mi trắng quần tây đen mang giày gì
Thời trang

Áo sơ mi trắng quần tây đen mang giày gì?

Cách khắc phục mặt lệch hiệu quả
Cơ thể

Mặt lệch – nguyên nhân và cách khắc phục (kèm video bài tập tại nhà)

Trở nên tốt hơn

Cách ngừng so sánh với người khác
Sự nghiệp

Cách ngừng so sánh mình với người khác

tinh yeu va so hai
Phong cách sống

Tình yêu và Sợ hãi – 2 cảm xúc quyết định số phận mỗi người

Tri thức không phải là sức mạnh, đây mới là sức mạnh
Sự nghiệp

Tri thức không phải là sức mạnh, đây mới là sức mạnh

vô thường
Sự nghiệp

Tận hưởng sự vô thường của cuộc đời

Chăm sóc sức khỏe
Phong cách sống

Tận dụng mùa giãn cách như một cơ hội để làm mới bản thân

4 kiểu người hướng nội
Phong cách sống

4 kiểu hướng nội, bạn thuộc kiểu người hướng nội nào?

THỜI TRANG

  • Thế giới thời trang
  • Thương hiệu
  • Phong cách
  • Bí quyết mặc đẹp
  • Kinh doanh thời trang
  • Đồng hồ
  • Trang sức
  • Phụ kiện
  • Giày

PHÁI ĐẸP

  • Chuyện phái đẹp
  • Người đẹp

SỐNG

  • Tâm sự đàn ông
  • Lối sống
  • Tâm lý học
  • Tình yêu
  • Không gian sống
  • Du lịch
  • Uống
  • Ẩm thực
  • Nhân vật

THỂ THAO

  • Bóng đá
  • Hậu trường thể thao

CƠ THỂ

  • Sức khỏe
  • Tập luyện
  • Chăm sóc cơ thể
  • Chăm sóc da
  • Mùi hương
  • Râu & Tóc
  • Kiểu tóc nam
  • Hình xăm

VIDEO

ẢNH

GIẢI TRÍ

  • Đọc
  • Văn hóa
  • Nghệ thuật
  • Âm nhạc
  • Điện ảnh
  • Showbiz

GIA ĐÌNH

  • Hôn nhân
  • Nuôi dạy con
  • Nhà cửa
  • Món ngon mỗi ngày

XE CỘ

  • Ô tô
  • Motor / Xe máy
  • Đánh giá xe
  • Siêu xe
  • Du thuyền
  • Máy bay

CÔNG NGHỆ

  • Thiết bị công nghệ
  • Thủ thuật công nghệ
  • Khoa học

SỰ NGHIỆP

  • Kinh doanh
  • Nghề nghiệp
  • Kiến thức
  • Kỹ năng
  • Phát triển bản thân

THƯ VIỆN

  • Sách hay
  • Góc nhìn xã hội
  • Bài học cuộc sống
  • Nghĩa là gì?
  • Những câu nói hay
  • Status hay
  • Lời bài hát / Hợp âm
menback

© 2022 Menback – Tạp chí Đàn ông và Phong cách sống.
Được phép chia sẻ bài viết, đề nghị ghi rõ nguồn: Tạp chí Menback khi đăng lại nội dung từ website này.

Liên hệ hợp tác: media@menback.com

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
  • Privacy Policy
  • Terms & Conditions
  • Copyright
  • Góp ý
dmca_protected
  • HOME
  • PHONG CÁCH SỐNG
    • Tâm sự đàn ông
    • Tâm lý học
    • Tình yêu
    • Hôn nhân & Gia đình
    • Không gian sống
    • Du lịch
    • Nghệ thuật
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Giải trí
  • THỜI TRANG
    • Thế giới thời trang
    • Thương hiệu
    • Phong cách
    • Bí quyết mặc đẹp
    • Kinh doanh thời trang
  • KHỎE / ĐẸP / THƠM
    • Sức khỏe
    • Tập luyện
    • Râu & Tóc
    • Chăm sóc da
    • Mùi hương
    • Hình xăm
  • XE CỘ
    • Ô tô
    • Motor / Xe máy
    • Du thuyền
    • Máy bay
  • CÔNG NGHỆ
  • THỂ THAO
    • Bóng đá
    • Hậu trường thể thao
  • KINH DOANH ĐẦU TƯ
  • SỰ NGHIỆP
  • PHÁT TRIỂN BẢN THÂN
  • THƯ VIỆN
    • Sách hay
    • Góc nhìn xã hội
    • Bài học cuộc sống
    • Nghĩa là gì?
    • Những câu nói hay
    • Lời bài hát / Hợp âm
  • PHÁI ĐẸP
  • VIDEO
  • ẢNH

© 2021 Menback - Tạp chí Đàn ông và Phong cách sống. Được phép chia sẻ bài viết, đề nghị ghi rõ nguồn: Tạp chí Menback khi đăng lại nội dung từ website này. Liên hệ hợp tác: media@menback.com

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist