Khi mua bán bất động sản không loại trừ nhà đất hay chung cư, chúng ta thường sợ bị lừa đảo nhất vì số tiền bỏ ra là không hề nhỏ. Bài viết này sẽ liệt kê những chiêu lừa đảo bất động sản thường thấy và cách phòng tránh cho các độc giả.
Những chiêu lừa đảo thường gặp khi mua bán bất động sản
Dưới đây là 4 hình thức lừa đảo khi mua bán bất động sản thường gặp, các chiêu này không chỉ lừa đảo người mua mà ngay cả người bán. Chúng ta cần tìm hiểu kỹ khi quyết định giao dịch.
1. Một ngôi nhà bán cho nhiều người khác nhau
Đối tượng sẽ đăng tin rao bán nhà đất với giá khá thấp so với thị trường với hình ảnh sổ, giấy tờ nhà đất đã được xác thực cùng lời mời gọi hấp dẫn. Sau đó, kẻ lừa đảo sẽ đưa ra nhiều lý do để dụ dỗ bạn cọc tiền hoặc chồng tiền một phần với cam kết chỉ bằng giấy tay. Tiếp theo, họ sẽ tìm nhiều người nhẹ dạ, cả tin giống như bạn để gom thành một số liền lớn rồi biến mất.
2. Làm giả giấy tờ, sổ đỏ
Hình thức này nhắm đến cả người mua lẫn người bán.
Đối với người bán, kẻ lừa đảo sẽ trong vai trò người mua nhà cần xem sổ, lấy thông tin sổ để xác thực và lợi dụng thông tin đó để làm một cuốn sổ, hồ sơ giả và đánh tráo giữa sổ giả và thật.
Đối với người mua, kẻ lừa đảo sẽ là người bán, làm nhiều bộ hồ sơ, giấy tờ giả để bán cho nhiều người cùng lúc.
3. Lợi dụng sự tín nhiệm
Hình thức này xảy ra trong trường hợp bạn là chủ nhà đất có nhu cầu vay tiền nhưng vì lý do cá nhân nên nhờ người khác đứng ra vay giúp.
Đối tượng lợi dụng lòng tin của bạn và bắt buộc phải làm hợp đồng mua bán nhà đất để làm cam kết tạm thời giữa 2 người hoặc để đối tượng dùng tài sản đó thay bạn vay ngân hàng. Sau đó, họ sẽ dùng tài sản vừa được bạn ủy quyền tiến hành mua bán rồi chiếm đoạt số tiền đó.
4. Lừa đảo qua vi bằng
Đối tượng lừa đảo sẽ bán cho bạn đất xấu, phân lô trái phép, đất không đủ pháp lý thông qua hợp đồng mua bán nhà đất bằng giấy tay với lời cam kết an tâm vì đã có vi bằng do cơ quan thừa phát lại cấp. Vì thế, bạn có thể sẽ bị lừa mất toàn bộ tiền của mình.
—
Tạp chí Đàn ông Menback
Theo: Vu Truong
